آزمون حبابهای چندگانه: مطالعه موردی برای بازار مسکن ایران

  از آنجا که بخش مسکن، ارتباط گستردهای با سایر بخشهای اقتصادی دارد، افتوخیزهای ناشی از بروز حباب قیمتی در این دارایی، میتواند هزینه ‎ های گزافی در پی داشته باشد. بنابراین، میطلبد که موضوع کشف حباب ‎ های قیمتی مسکن بعنوان یک سیستم هشداردهنده اولیه جهت پیشگیری از پیامدهای ناگوار اقتصادی بطور دقیق‎تر مورد بررسی قرار گیرد. در این راستا، در مقاله حاضر، این موضوع که آیا شاخص قیمت مسکن در ایران طی دوره ۱۳۸۱:۰۱-۱۳۹۳:۰۶ حبابی بوده است یا خیر، بررسی گردیده است. برای پاسخ به این سئوال، از آزمون‎های ریشه واحد راست دنباله پیشنهادی توسط فیلیپس و همکاران (۲۰۱۲) استفاده شده است. نتایج بر اساس این روش جدید نشان میدهد که طی دوره مذکور، بازار مسکن ایران رفتار انفجاری و حبابهای چندگانه را تجربه نموده است.

کلیدواژه ها:

قیمت مسکن ، حبابهای چندگانه ، آزمونهای ریشه واحد RTADF ، ایران