بررسی عوامل تاخیر و افزایش هزینه احداث پروژههای ساخت و ساز

تاخیر در مدت زمان احداث و افزایش هزینه ، دو چالش مهم صنعت ساخت وساز است که موجب کاهش بهرهوری و ارتقای عملکردی پروژههای این صنعت می شود. شناسایی و بررسی عوامل موثر در ایجاد تاخیر و افزایش هزینه ، برای مدیریت بهتر پروژهها امری بسیار حیاتی می باشد. هدف پژوهش حاضر، شناسایی و بررسی عوامل ایجاد تاخیر و افزایش هزینه احداث پروژههای ساخت وساز می باشد. ازاین رو، با بررسی جامع کتابخانه ای و پژوهش های انجامشده پیشین در ده سال اخیر (۲۰۲۲-۲۰۱۳) در نقاط مختلف جهان، عوامل مختلف شناسایی و دسته بندی گردیده است . نتایج این پژوهش نشان می دهد از میان ۳۰ عامل شناسایی شده، تغییرات محدوده/ طراحی ، تاخیر در پرداخت ها، برنامه ریزی نامناسب ، کمبود منابع انسانی ماهر، مد یریت ضعیف ، و کمبود مواد و تجهیزات، شش عامل مهم در ایجاد تاخیر در پروژههای ساخت می باشند. همچنین تغییرات طراحی ، تغییرات محدوده، برآوردها ی نادرست ، تاخیر در پرداخت ها و برنامه ریزی نامناسب نیز به عنوان مهم تر ین عوامل از میان ۳۶ عامل شناسایی شده در ایجاد افزایش هزینه پروژههای ساخت می باشند.

کلیدواژه ها:

تاخیر ، افزایش هزینه ، پروژههای ساخت وساز.