علل بروز تخلفات ساختمانی ضمن تاکید بر کمیسیون ماده صد (مورد مطالعه : منطقه ۱ شهر ساوه)

مدیریت شهری در راستای اداره بهینه و پایدار شهر بر اساس برنامه های توسعه با چالش های متعددی روبرو می باشد. یکی از چالش های عمده، تخلفاتی است که در حوزه ساخت وساز رایج است و تاثیر شایان توجهی بر پیکره شهر بر جای می گذارد. این تخلفات در حوزه های مختلف متفاوت و متنوع است . به دلیل تاثیر این گونه تخلفات بر کالبد شهر، ضرورت و اهمیت پرداختن به موضوع پژوهش حاضر بدیهی بود. این تحقیق با هدف پی بردن به ماهیت این تخلفات و نیز بررسی راهکارهای مدیریتی آن در شهرها پایه ریزی شده است تا ضمن تحلیل روند این تخلفات و بازشناسی علل و عوامل موثر بر آن، شناخت بهتری از وضع موجود حاصل گردد و بستری مناسب برای برنامه ریزی های آتی و مدیریت بهینه شهری فراهم آید. روش تحقیق در این پژوهش توصیفی -تحلیلی می باشد که با استفاده از مطالعه کتابخانه ای و بررسی میدانی صورت گرفته است . نتایج تحقیق نشان می دهد که در مناطق مختلف شهر ساوه، تعداد و میزان آسیب پذیری و نوع تخلفات ساختمانی ، با یکدیگر متفاوت است و بیشتر در مناطق حاشیه شهر صورت می گیرد و پیشروی بصورت بالکن و کم کردن متراژ نورگیرها از شایع ترین تخلفات به شمار می رود. سودجویی مالکان و ساخت و ساز کنندگان ( انگیزه کسب سود اقتصادی) در رتبه ۱ و عدم توازن نیازها و شرایط ساکنین با استانداردهای ساختمانی در رتبه ۲ قرار دارد. بر اساس یافته های این تحقیق می توان گفت که نظارت بیشتر شهرداریها در انجام ساخت و سازها و بالا بردن سطح آگاهی مردم در مورد عواقب ساخت و سازهای غیر مجاز و افزایش مشارکت آنها و همچنین توجه بیشتر به اقشار ضعیف جامعه می تواند تا اندازه زیادی در کاهش تخلفات ساختمانی موثر باشد.

کلیدواژه ها:

تخلفات ساختمانی ، کمیسیون ماده صد ، شهر ساوه ، مهندسین ناظر