کاداستر یک پدیده اجتماعی جبری و تحقق آن با الزام اجرای حکمروایی شایسته و مشارکت مردمی

در ۱۲ بهمن سال ۱۳۹۳ قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور و ۲۲ فروردین سال ۱۳۹۵ آیین نامه اجرایی قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور مصوب شد. از آن سال ها تاکنون آن چنان که در برنامه های توسعه انتظار می رفت. فرآیند صدور اسناد. بازدهی مطلوبی نداشته است. برای بررسی این موضوع تحقیق و پژوهش های زیادی انجام داده ایم و منابع مرتبط بسیاری را مطالعه کرده ایم تا پاسخی علمی و عقلانی بیابیم. به مرور زمان و مطالعات انجام گرفته. نگرش ما نیز وسیع تر شد و برای پاسخ به سوال ابتدایی مطرح شده متوجه شدیم، لازم است با رعایت اصول نظریه روش, کاداستر را ابتدا به ساکن تعریف کنیم؛ تعریفی بدون هر گونه قضاوت یا مفهوم پیش ساخته از ذهن خویش. تعریفی جامع و مانع، تعریفی جدا از جنبه ی فردی و شخصی، از این رو پا را فراتر از ایران و حتی چارچوب های از پیش ساخته شده خود یا هر فرد دیگری گذاشتیم. به همین سبب پژوهشمان بسیار گسترده شد و برای نشر آن پژوهشمان به ۶ مجموعه مقالات تبدیل شد و شما در حال مطالعه مقاله اول با عنوان ذکر شده. هستید. در این مقاله ابتدا کاداستر را از ابتدای تاریخ پیدایش مفهوم نزدیک به آن. تعریف کرده و نشان می دهیم کاداستر یک دانش و دارای هرم دانش می باشد. در ادامه روابط اجزای هرم دانش کاداستر را بررسی و کاداستر را یک پدیده اجتماعی جبری یافتیم که برای اجرای مطلوب آن نیاز به حکمروایی شایسته و مشارکت مردمی است. این دو مهم را تعریف کرده و چگونگی ارتباط آن ها برای عملکرد صحیح در راستای کاداستر به رشته تحریر درآوردیم. تحقیق بنیادی، روش گردآوری توصیفی، ماهیت داده ها آمیخته و روش تحقیق علی-مقایسه ای پس رویدادی است و مهمترین نتیجه مقاله اول این است: لازمه اجرای کاداستر در هر کشوری تعامل شایسته متقابل حکمروایی و مردم است نه فناوری یا مسائل حقوقی و...

کلیدواژه ها:

صدور اسناد ، حدنگاری و کاداستر ، حکمروایی شایسته ، مشارکت مردمی ، توسعه پایدار ملی ، نقشه برداری