بررسی جایگاه قانونی افراز و تفکیک اراضی در کشور

تفکیک اراضی از اهم مسائل شهری و پایه و اساس رشد موزون شهرها و اجرای طرح های جامع و تفصیلی میباشد. امروزه گسترش تفکیک های غیر مجاز موجب از بین رفتن اراضی زراعی،باغات،اراضی جنگلی و توسعهساخت و سازهای غیر مجاز می گردد. در اینجا این سؤال مطرح می شود که در قانون برای جلوگیری از تفکیکهای غیر مجاز چه اقداماتی در نظر گرفته شده است؟ آیا این اقدامات مکفی و پاسخگو هستند و ریشه اصلی اینتفکیک های غیر مجاز چیست؟ برای پاسخ به این سؤال ابتدا سابقه نظارت بر تفکیک اراضی در ایران و مجریانافراز و تفکیک: اداره ثبت، دادگاه و شهرداری و نقش هریک بررسی شد. سپس جریانات حقوقی و قضایی مطرحو نتیجه شد که افراز و تفکیک غیرقانونی جرم محسوب نمی شود و اگر قانونگذار در نظر دارد برای جلوگیری ازگسترش تفکیکهای غیر مجاز، تفکیک غیر قانونی را جرم بشناسد بایستی صریحاً مجازات آن را تعیین نماید. روشتحقیق مورد استفاده توصیفی-تحلیلی و ابزار تحقیق فیش برداری بوده است

کلیدواژه ها:

جایگاه قانونی ، قانون ، افراز ، تفکیک ، اراضی