احیای بافتهای فرسوده شهری

مشکلات بافتهای فرسوده در شهرهای بزرگ همواره یکی از دغدغه های مردم و مدیران شهری بوده است زیرا سکونت و کار در این نوع بافتهای شهری هرگز بازدهی مطلوب را ندارد زیرا استانداردهای مسکن زندگی در آنها به دلیل فرسودگی شدید یا نسبتی پایین تر از قسمت های دیگر شهر می باشد بافت فرسوده شهری به بافتی اطلاق می شود که از ابعاد کیفی و کمی و همچنین از لحاظ تجهیزات و تاسیسات شهری در سطح پایین قرار گرفته باشد مشکلات اصلی اینگونه بافتها به هنگام مخاطرات طبیعی بروز می کند که باید توجه مسولین بیشتر متوجه اینگونه بافتها باشد عنوان بافت فرسوده شهری به با فنی اطلاق می شود که از ابعاد کیفی و کمی مسکن و تاسیسات و تجهیزات وابسته به آن در سطح بسیار پایینی از برخورداری است این بافت به عنوان بافتی ناکار آمد معرفی می شود و از اینرو مساله بهبود بخشیدن به آن روی می نماید این بهسازی بسته به نوع فرسودگی بافت مراحل مختلفی را شامل می شود تهیه و اجرای طرح هایی که به انحاء مختلف سعی در بهبود این بافتها دارند نیازمند بررسی همه جانبه بدین معناست که در نوسازی و بازسازی این بافتها می بایست در کنار بهبود بخشیدن به وضع مسکن که حدود ۴۰ درصد از بافتهای شهری را تشکیل می دهد سایر نیازهای معیشتی ساکنین نیز که در حیطه تاسیسات و تجهیزات شهری است تامین شود بافت محله مجدیه که به عنوان قسمتی از بافتهای فرسودی شهر تهران شناسایی شده است که دارای معضلات فراوانی به ویژه در زمان بحرانهای طبیعی مثل زلزله می باشد .